Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Dachform |
Satteldach |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 29.06.2035 |
| Primärenergieträger | Erdwärme |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 30.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 27.5 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 580.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 243,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.181,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2011 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Junges Baujahr, großes Grundstück, sehenswerte Extras und viel Raum zum Leben!
Das sehr gepflegte Landhaus betreten Sie durch den hellen Eingangsbereich mit Empore. Der offene Wohn-Essbereich mit integriertem Holzkamin bietet großzügigen Wohnraum, während die hochwertige Küche mit Kücheninsel puren Wohngenuss verspricht. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die beiden davorliegenden Terrassen sind direkt vom Ess-/Wohnbereich begehbar und vom sichtgeschützten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und ein angrenzendes Gästezimmer.
Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Zugang zu einem Balkon und das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Tiefgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu drei Autos. Weiterhin sind im Kellergeschoss praktische Nutz- und Vorratsflächen vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus mit der Energieeffizienzklasse A+ (!) wird durch die Erdwärmepumpe umweltbewusst und kostensparend beheizt.
Ein Wohntraum zum Einzug bereit - für Sie?
Schöne Wohnlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Schmallenberg mit Blick auf die Stadt und den Wilzenberg. Hier wohnen Sie nahe der Stadt und gleichzeitig erreichen Sie die naheliegenden Wälder in wenigen Minuten bequem zu Fuß!
57392 Schmallenberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/