Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59302 |
| Ort | Oelde |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-20 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 460.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 347.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19% Mwst | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 166,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 988,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oelde!
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über 6 Zimmer erstreckt, darunter 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichbad, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. Der Windfang in der Diele sorgt für einen einladenden Empfang Ihrer Gäste, während der im Wohnbereich integrierte Kamin für eine wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20338
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem Walmdach errichtet.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut worden (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Dachgauben sorgen hier für eine gute Belichtung der Räume. 2004 ist das Dach komplett neu gedämmt worden, um die Energiebilanz zu optimieren.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe im Flur des Schlafbereiches.
Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss haben zum großen Teil hochwertige Bodenbeläge.
Der Wohn- und Kaminbereich ist mit einem Travertinstein ausgelegt.
Die Kinderzimmer haben einen Parkettboden.
Esszimmer, Flur, Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind gefliest.
Die Fenster im Haus sind aus 1993.
Das Haus wird mit einer Ölheizung aus 1982 beheizt. Da die Anlage älter als 30 Jahre ist, muss sie auf Grund des GEG vom Erwerber erneuert werden.
Da sich im Keller Setzrisse gebildet haben, hat eine Besichtigung mit einer Bautenschutzfirma vor Ort stattgefunden. Diese hat aufgrund der Setzrisse keinen statischen Mangel am Haus bestätigt. Bei Rückfragen können wir Ihnen den Kontakt für weitere Fragen gerne zur Verfügung stellen.
Der charmante Bungalow befindet sich im idyllischen Oelde.
Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung.
Zudem sind Sie vom Oelder Zentrum und der Einkaufstraße nur einige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag äußerst bequem gestalten.
Darüber hinaus bietet Oelde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A2 und dem Bahnhof Oelde, erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch Metropolen wie Münster oder Dortmund in kurzer Zeit.
Diese Lage ist ideal für Familien, die einen harmonischen Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.
59302 Oelde
Deutschland
Deutschland
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Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Gewerbeerlaubnis
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Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
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Neubrückenstr. 66
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