Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-02 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 105.44 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 318.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 725,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Letzte Modernisierung | 2007 - neue Gasheizung |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein geräumiges und durchdacht aufgeteiltes Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen, um sich direkt wohlzufühlen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos zur großzügigen Terrasse übergeht und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Abendsonne bietet. Angrenzend finden Sie ein separates Esszimmer, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die gut ausgestattete Küche, eine Diele, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC runden das Erdgeschoss a
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20801
Das Einfamilienhaus ist in konventionelle Massivbauweise gebaut worden. Die Bausubstanz ist sehr gut erhalten und gepflegt. Die nicht mehr zeitgemäße Innenausstattung entspricht dem Baujahr und verlangt nach Umgestaltung.
- Erbpachtgrundstück 725 m² mit Vertrag bis 2073
- günstiger Erbpachtzins von 478,67 € halbjährlich
- Wohnfläche ca. 142 m² + Gästezimmer 7,9 m² als Bodenraum deklariert
- Gedämmte Dachflächen aus dem Baujahr
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1979
- zwei großzügige Badezimmer, Bj. 1979
- Gas-Heizung inkl. Leitungen aus dem Jahr 2007
- Vollkeller mit Außeneingang, trocken und geräumig
- Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung
- Entkalkungsanlage für das Haushaltswasser
- massiv gebaute Garage mit elektrischen Garagentor
- Bodenbeläge: Wohnz. + Schlafzimmer / Teppich, alle weiteren Räume / Fliesen
- gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten kann übernommen werden
Sehr ruhige und ansprechende Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, nur ca. 500 m vom Ortskern und ca. 800 m vom Bahnhof entfernt. ÖPNV mit guten Verbindungen ist ebenfalls vorhanden.
Reckenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Greven mit insgesamt ca. 39.000 Einwohnern.
Er hat sich in den letzten Jahrzehnten durch weitere Wohngebiete erheblich vergrößert, ist aktuell im Wandel und gewinnt jeden Tag an Qualität
Diese Immobilie liegt in einer schönen ruhigen Siedlungslage in der Nähe des Reckenfelder Bahnhofs.
Sie haben kurze Wege zu allen wichtigen Bereichen des täglichen Lebens. Bus- und Bahnverbindungen sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Der Ortsteil Reckenfeld hat eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Freilichtbühne.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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