Großes Reihenmittelhaus mit Garten – Einziehen & Wohlfühlen!

Immobilie-ID: 433336

Das geräumige Reihenmittelhaus wurde ca. 1912 gebaut und ca. 2002 angebaut. Es hat ca. 260 m² Grundstücksfläche und ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind ein großer Abstellraum, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Von der Küche aus kommt man über eine Treppe auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, hier steht außerdem ein Gartenhaus. Im 1. Obergeschoss sind das großzügige Wohnzimmer, ein weiteres WC und ein weiteres Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss sind ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie 2 große Kinderzimmer. Darüber befindet sich noch der Spitzboden.

Das Haus ist voll unterkellert, aufgeteilt in Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 und ein weiterer Kellerraum.

2020 wurde die Eingangstüre und die Gartentüre erneuert, die Fenster auf der Hausrückseite wurden ausgetauscht und erneuert und die gesamte Innentreppe und beide Bäder wurden in diesem Zeitraum renoviert! Außerdem ist in der Küche, sowie im Badezimmer im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung, diese wird nicht über die Zentralheizung, sondern mittels Strom beheizt.



– Bedarfsausweis vorhanden 129,6 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 04.10.2019

Gültig bis: 03.10.2029

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1912, Anbau 2002

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2020

Heizungsart: Gaszentralheizung



Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.