Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 48356 |
| Ort | Nordwalde |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 80.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 679.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 273,13 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 898,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 40,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1985 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Haben Sie Interesse an einem neuen Zuhause in idyllischer Sackgassenlage von Nordwalde?
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück in einer Größe von ca. 898 m². Errichtet wurde es im Jahr 1985 und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Ein Highlight ist die Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche, Terrasse und separatem Eingang - ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit und somit Einnahmequelle
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- Badezimmer im EG neu in 2014
- Badezimmer im DG neu in 2016
- PV-Anlage aus 2007 mit 7,7 kWp
- Einspeisung 49,21 Cent / KW bis Oktober 2027
- Gasbrennwerttherme neu in 2010
- Ofen im Essbereich
- Wintergarten mit Ofen
- überdachte Terrasse neu in 2008
- Sauna mit Duschbad im Kellergeschoss
- Abwasser wird über Hebeanlage abtransportiert inkl. Rückschlagventil
- Regenwasserkanal ist ebenfalls mit einem Rückschlagventil ausgestattet
- Notstromaggregat kann bei Bedarf in Notfall eingeschaltet werden
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Souterrain
- Kabel-TV
- Glasfaser liegt in der Straße
- Wohnfläche Haupthaus: ca. 232,54 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung im Souterrain: ca. 40,59 m²
Nordwalde ist eine lebendige Gemeinde im Münsterland/Nordrhein-Westfalen mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Stadt Münster (ca. 15 km), Burgsteinfurt (ca. 12 km), Osnabrück (ca. 40 km) und auch die Niederlande (ca. 30 km) liegen mit einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu Nordwalde.
Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich direkt vor Ort.
Ebenso die tägliche Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften ist ausreichend gegeben.
Nordwalde ist in vielen Bereichen (Kirche, Kultur, Freizeit ...) sehr aktiv und liegt nordwestlich zur Universitätsstadt Münster inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Nordwalde und soll mit seinen Häusern und Giebeln an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Die Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient.
48356 Nordwalde
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.