Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Walmdach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Carport |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 24994 |
| Ort | Medelby |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-08-01 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 02.08.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 303,20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 145,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.436,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 100,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1974 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
Drinnen wie draußen ist Ihnen hier Eines ohne Zweifel sicher: ausreichend Platz! Der in den Jahren 1973-74 errichtete Winkelbungalow steht auf einem knapp 900 Quadratmeter großem Grundstück in Sackgassenendlage. Dazugehörig ist ein weiteres Grundstück von gut 550 Quadratmetern direkt im Norden gelegen, das als zweite Auffahrt und Gartenerweiterung dient. Viel Grün und eine imposante Buche prägen das Erscheinungsbild. Die eigentliche Auffahrt des Hauses ist groß und breit, mit einem Holzzaun zur Straße abgetrennt und bildet einen großzügigen Vorplatz, der in der Garage und dem angrenzenden Carport endet. Bereits hier ist schon viel Stau- und Nutzraum vorhanden und das Garten- und Gewächshaus im rückwärtigen Gartenbreich erweitern diese Flächen.
Innen geht es genau so großzügig weiter: Auf über 140 Quadratmeter verteilen sich heute ein großes Wohn-/Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Sitzecke, ein zeitloses Vollbad, ein Gäste-WC und eine ausgedehnte DIele. In den frühen 1990ern wurde die Süd-/Westerrasse dann mit einem gut 20 Quadratmeter Wintergarten überbaut - ein schöner Sitzplatz bei jedem Wetter mit schönem Ausblick!
Vorne im Haus befindet sich zudem der praktische, durchdachte Übergang zu den Nutzflächen. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum macht den Anfang. Von hieraus geht es zum Einen direkt trockenen Fußes in die Garage, zum Anderen in den gut 60 Quadratmeter großen Teilkeller. Dieser verfügt über einen Heizungsraum, das Öllager, eine Speisekammer und zwei ausgebaute Hobbyräume. Ergänzt wird die nutzbare Staufläche durch den Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.
Dieses gut aufgteilte Wohnhaus mit tollem Grundriss und wunderbaren Nebenflächen sucht nun neue Eigentümer - vielleicht das Passende für Sie?
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
Medelby ist eine knapp 1000 Einwohner große Gemeinde im nordwestlichen Kreisgebiet von Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Schafflund. Medelby liegt etwa zwanzig Kilometer westlich von Flensburg zwischen der dänischen Grenze und der Bundesstraße 199 auf der Schleswigschen Geest. Medelby selbst bietet neben Ruhe, Natur und einer tollen Umgebung auch eigene Infrastruktur am Ort, z.B. Bildungscampus Medelby mit Kindergarten, Grundschule und Bildungshaus, Markttreff mit Bäcker, Arzt, Friseur, Tankstelle. Der nächstgrößere Ort ist dann Schafflund, das fünf Autominuten südlich entfernt liegt. All diese Faktoren machen den Ort zu einer beliebten Heimat für Jung und Alt und lassen das Dorf immer weiter wachsen. Diverse Neubauten, Bildungscampus und das neue interkommunale Gewerbe- und Wohngebiet sind die aktuellen Stichworte. Ein Ort, mit dem man sich beschäftigen sollte!
Weitere Infos auch unter www.medelby.de!
24994 Medelby
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/