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Gemütliches Einfamilienhaus am Fuße des Hohen Meißners - auch denkbar als Ferienhausnutzung
Immobilie-ID: 422759

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Vorderansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Außenansicht
Vorderansicht
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Hinteransicht
Hinteransicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hinteransicht
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Garten
Garten
Garten
Garten
Gartenhaus
Gartenhaus
EG Küche
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Flur
EG Flur
EG Abstellraum
EG Abstellraum
EG Gäste-WC
EG Gäste-WC
EG Hauswirtschaftsraum
EG Hauswirtschaftsraum
EG Treppen
EG Treppen
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Kinderzimmer
OG Flur
OG Flur
OG Bad
OG Bad
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
190.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
120 m²
Wohnfläche ca.
699 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Teppich
Parkett
Laminat
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV

Adresse

Postleitzahl 37297
Ort Berkatal
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-06-11
Primärenergieträger Gas
Wertklasse E
Ausstelldatum 12.06.2023
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text Erdgas E
Endenergiebedarf 147,70 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 190.000,00 €
Käuferprovision 1,785 %

Flächen

Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 699,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1962
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2019
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Dieses gepflegte in ca. 1962 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 699 m² großen Grundstück innerhalb von Berkatal Ortsteil Frankershausen, in schöner Ortsrandlage. Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Nur wenige Minuten entfernt, liegen Ihnen Feld-, Wald- und Wiesenwege direkt zu Füßen. Auch der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land in der Grimmheimat (Hoher Meißner) mit seinen Premiumwanderwegen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Ebenso besteht hier in den Wintermonaten die Möglichkeit allgemeinen Wintersport zu treiben.
Das massive Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre in einem guten allgemeinen und gepflegten Ausbauzustand gehalten. Im Jahr 2000 wurde durch einen Umbau zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss mit Wohnzimmer sowie eine größere Terrasse im Obergeschoss geschaffen.Über die letzten Jahre wurden bereits Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden zuletzt im Jahr 2019 teilweise Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Das Haus kann quasi sofort bezogen werden und mit freiwerdenden Mittel können weitere kleinere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine anderweitige individuelle Nutzung der Räumlichkeiten wäre auch denkbar.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die große teilweise überdachte Terrasse.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektrisch gesteuerte Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus dem Jahr 2008 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Das Grundstück bietet einen schönen großen und gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, welches als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden kann. Auf Grund der ruhigen Lage des Hauses, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden hier optimal genießen.
Die Zufahrten und Gehwege sind gepflastert. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine 2. Zufahrt auf das Grundstück ist vorhanden.
Infrastrukturell ist die Kerngemeinde Berkatal-Frankershausen teilweise erschlossen.
Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen

Aufteilung
Erdgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Obergeschoss:
Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse

Lage

Infrastrukturell ist Frankershausen gut erschlossen. In der Kerngemeinde Frankershausen sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi am Ortsrand.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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