Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 25779 |
| Ort | Hennstedt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-19 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 20.05.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | Baujahr Heizung 2022 |
| Endenergiebedarf | 206,10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 150.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 139,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 775,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1930 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2022 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Diese Immobilie wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet. Zuletzt wurde in 2022 die Heizungsanlage ausgetauscht. Die Heizung wird von der Wärmeversorgung Dithmarschen gepachtet, der Vertrag läuft noch bis 2032. Die Fenster sind 1988 erneuert worden.
Das Objekt verfügt über drei Schlafräume im DG. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Platz für einen Essplatz. Angrenzend gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Die Auffahrt ist gepflastert und bietet Ihrem Fahrzeug einen Stellplatz. Das Haus kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden. So können Sie sich ein schönes zuhause gestalten.
Gerne vereinbaren wir einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte fordern Sie vorab das Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Hennstedt liegt mit seinen rund 1850 Einwohnern ca. 4 km südlich der Eider. Hier wird Ihnen ein Kindergarten, eine Grundschule, ein beheiztes Freibad und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Golfer aufgepasst! Eine Golfanlage der besonderen Art wird Ihnen auf Gut Apeldör in Hennstedt geboten. Die Hotelanlage und der Restaurantbetrieb runden den Gesamteindruck dieses Gutes ab.
Alle Dinge für das tägliche Leben (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Handwerksbetriebe) sind in Hennstedt vorhanden.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie in ca. 17 Autominuten. Dort erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterführenden Schulen und das Westklinikum.
Die Strände und Deiche der Nordsee erreichen Sie in ca. 30-35 km Entfernung.
25779 Hennstedt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/