Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Stein Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24837 |
| Ort | Schleswig |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-11 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 12.01.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 279,10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
| Erbpacht | 31,80 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 77,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 410,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 50,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1956 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Verwaltung
| (Rest-)Laufzeit der Erbpacht | 50 Jahre |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig in Sackgassenendlage am Schlesiwger Stadtrand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, dem ein Windfang vorgebaut wurde. Die große Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das lichtdurchflutet Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse runden diese Ebene ab.
Am Haus befindet sich eine ca. 35 qm große beheizabare Halle, die das Herz eines jeden Hobbyhandwerkers höher schlagen lässt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines WC und der ca. 25 qm große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
Zur Haushälfte gehört ein ca. 410 qm großer Garten mit einer Gartenlaube.
-Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaugrundstück handelt. Die Restlaufzeit beträgt 50 Jahre.Der aktuelle Erbzins beträgt aktuell 381,60 Euro jährlich.-
Diese Immobilie bietet viel Potential zur individuellen Neugestaltung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dazugehöriger Abstellraum
- Kfz-Stellplatz (Einzelgarage in der Garagenanlage)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder. Schleswig ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und somit auch der größte Ort an der Schlei.
24837 Schleswig
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/