Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Dachform |
Walmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 25836 |
| Ort | Katharinenheerd |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-08-21 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 21.08.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 54,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 95,45 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 725,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 8,32 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2006 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Leben in Nähe zum Wasser. Diesen Traum haben so einige.
Mit diesem Bungalow im schönen Örtchen Katharinenheerd sind Sie in lediglich 15 Fahrminuten im Erholungs- und Kurort Sankt Peter-Ording.
Der kompakte Bungalow liegt idyllisch frontal zu einem großen Feld. Hier lassen sich morgens die schönen Sonnenaufgänge beobachten.
Der Bungalow verfügt über eine kleine Auffahrt mit angrenzendem Carport. Seitlich befindet sich hier der Nebeneingang des Hauses.
Durch die Haupteingangstür gelangen Sie in den etwas breiter angelegten Flur, der dadurch Platz für eine Garderobe oder eine Schrankwand bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die in warmen Holztönen eingebaute Küche.
Auf der linken Seite des Flurs liegen hintereinander zwei der vier Zimmer. Diese können beispielsweise als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Am hinteren Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite der Eingang zum Herzstück des Hauses:
Das große helle Wohnzimmer mit wärmendem Kamin. Von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die westliche Holzterrasse.
Zurück im Flur befindet sich auf der hinteren, rechten Seite ein weiteres Zimmer, das Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum indem Sie ebenfalls zum Nebenausgang des Hauses gelangen.
Der Bungalow verfügt über einen schönen, sehr gepflegten Garten zur Südseite mit Terrasse zum Verweilen. Gegen Abend kann auf dieser ein kleiner Außenkamin angezündet werden. Den Rest der Abendsonne können Sie auf der Westterrasse genießen.
Bei diesem Objekt ist sehr viel Liebe zum Detail erkennbar.
Machen Sie sich anhand der Bilder einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie gerne bei Interesse einen Besichtigungstermin.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz (Einzelgarage in der Garagenanlage)
Im Herzen der Eiderhalbinsel Eiderstedt liegt das schöne Katharinenheerd mit seinen ca. 160 Einwohnern zwischen Tönnig und Garding.
Direkt durch das Dorf führt die Bundesstraße 202 und sorgt somit für eine gute Anbindung. Ländlich leben und beruflich in den umliegenden Städten tätig sein lässt sich hier verwirklichen.
Katharinenheerd ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und umliegende Ziele lassen sich durch Bus oder Bahn erreichen.
In der Dorfmitte gibt es eine große Festwiese und daneben einen großen Kinderspielplatz.
Kulturell werden vom Boßelverein und der Wählergemeinschaft Angebote geschaffen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind durch die zentrale Lage gut zu erreichen.
25836 Katharinenheerd
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/