Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48291 |
| Ort | Telgte |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-16 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 267.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 460.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 105,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 801,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 90,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Verkaufstatus | Offen |
Lernen Sie Ihr neues Zuhause in atemberaubender Lage von Telgte kennen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich am nördlichen Randbereich und ist durch den unverbauten Weitblick eine absolute Seltenheit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fläche von ca. 104 m² verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, ein Tageslichtbad und einem Gäste WC mit Dusche.
Der Wohn-/Essbereich ist mit großen bodentiefen Fenstern versehen sowie einem Kamin für gemütliche Stunden im Warmen. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zum Garten hat und über einen schönen Weitblick verfügt.
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Allgemein:
- Garten mit unverbautem Ausblick
- Randlage von Telgte
- Garage & Carport
- Kunstofffenster
- Fußbodenheizung im Erd- & Obergeschoss
Erdgeschoss:
- großes Ess-/ Wohnzimmer mit Kamin
- Gäste-WC mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- großer offener Raum
- Fenster mit Blick ins Grüne
Keller:
- 5 Kellerräume
- weitere Küche
- Gasheizung aus 2001
Telgte - eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 20.200 Einwohnern, ca. 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
Mehrere Kita`s, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Sekundarschule sind in Telgte vorhanden. Der Bahnhof von Telgte liegt ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Bahnanbindung Richtung Münster und über Warendorf nach Bielefeld.
48291 Telgte
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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48143 Münster
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Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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