Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 51399 |
| Ort | Burscheid |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-24 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 439.83 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. USt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 127,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.270,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Diese historische Doppelhaushälfte aus Fachwerk-Eichenbalken wurde bereits vor 1900 erbaut und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme. Das Fachwerk wurde zwischenzeitlich ausgemauert und die Außenfassade verschiefert. Die Innenausstattung stammt noch aus den 60er Jahren und ist gepflegt, aber eher museal. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter der Küche.
Das Gebäude bietet viel Platz, zwei große Speicher und direkt am Wohnhaus befinden sich ein umgebauter Kuhstall als Waschküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Der großzügige Außenbereich mit ca. 1.174 m² Landwirtschafsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa zur Schafhaltung, sowie einen schönen Garten- und Nutzgartenbereich. Besonders reizvoll ist der traumhaftem Blick über Wald und Wiesen.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Bei den Holzfenstern handelt es sich um Einfachverglasung, zum Nachbarn besteht noch keine Brandschutzwand.
Ein einmaliges Objekt für Liebhaber ländlicher Ruhe und historischen Wohnens mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
- rd. 2270 m² Grundstück
- rd. 127 m² Wohnfläche
- Baujahr vor 1900 (genaues Bj. unbekannt)
- ausgemauertes Fachwerk
- kleiner Gewölbe Keller
- riesiger Speicher
- idyllische Lage
- Garten
- traumhafter Blick über Wiesen und Wälder
- kleine Außenwerkstatt
- Tierhaltung möglich
- Sanierungsobjekt
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Berringhausen, einem Ortsteil von Burscheid. Die Umgebung ist geprägt von naturnahen Flächen und einer entspannten, dörflichen Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität bietet.
Die Infrastruktur ist dennoch gut angebunden: Der nächste Kindergarten ist nur 2,3 Kilometer entfernt und somit bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,4 Kilometern, sodass der Schulweg für Familien mit Kindern kurz und unkompliziert ist. Die nächste weiterführende Schule, eine Gesamtschule, ist in etwa 3,9 Kilometern gut erreichbar.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung zu den umliegenden Städte und Regionen, wie zum Beispiel Leverkusen und Köln, gewährleistet. Das Zentrum von Burscheid ist rund 3,5 Kilometer entfernt und überzeugt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kleineren inhabergeführten Geschäften, Restaurants und kostenfreien Parkplätzen.
51399 Burscheid
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf