Ausstattung
| Heizungsart |
Ofen Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 99974 |
| Ort | Mühlhausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-27 |
| Endenergiebedarf | 36.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 529.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 226,95 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.044,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.044 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 227 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn/Ess- und Kochbereich mit Kamin und dem Blick auf die großzügige Terrasse und den schönen Garten. Der Haus-Anschlussraum und die Gästetoilette sind zweckmäßig auch im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist das gemütliche Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein helles großes Arbeitszimmer mit offener Galerie in den voll ausgebauten Dachboden. Der Garten besitzt alles, was zum Erholen wichtig ist. Die weitläufige Terrasse ist super ausgestattet und ebenerdig vom Wohnzimmer erreichbar. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang ist hell und offen gestaltet. Der Wohn-Kochbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer sowie Bad im Dachgeschoß, sind sofort beziehbar. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Der PKW hat seinen Stellplatz direkt am Haus.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung der 2. Wohneinheit. Die großzügige Gestaltung der Räume bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die hochwertigen und stilvollen TEAM 7 Möbel können auf Wunsch separat erworben werden.
Profitieren Sie von der sehr guten Lage in Mühlhausen, die Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieser attraktive Wohnsitz ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und fordern Sie unser ausführliches Exposé und den virtuellen 360 Grad Rundgang an
- exklusive Ausstattung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- zweites "Wohnzimmer" im Sommer auf der Terrasse
- Partybereich im Garten
- zusätzliches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte
Mühlhausen
Mitten im grünen Herzen Thüringens und unweit des geographischen Mittelpunktes Deutschlands gelegen, bietet unsere Stadt ein harmonisches, gepflegtes Stadtbild. Mühlhausen hat eine bis weit ins Jahr 967 zurückreichende Geschichte – u. a. erzählen davon die 13
Kirchen und die Stadtmauer, die zum größten Teil erhalten ist.
Mühlhausen, als große kreisangehörige Stadt, hat nicht nur Geschichtliches zu bieten, sondern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So gibt es einige Events, die sich mittlerweile weit über die Stadt- und Thüringer Landesgrenze hinaus, allergrößter Beliebtheit erfreuen.
Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 65 km. Die Autobahnen A4 und A38 erreichen Sie in ca. 30 km.
Die Bus- und Bahnverbindungen und die nahen Flugplätze in Obermehler bzw. Erfurt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.
99974 Mühlhausen
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 36.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de