Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Kamin | |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-11 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 73.99 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 779.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,5 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 202,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 602,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2011 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten der begehrten Gemeinde Kaltenkirchen zu finden. Die exklusive Immobilie verkörpert den Inbegriff von Luxus, Komfort und Eleganz und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
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- Einfamilienhaus mit schönem Garten und Terrasse
- Carport und zwei Freiplätze
- 202 m² Wohnfläche
- Herrschaftliche Klinkerfassade mit weißen Fensterläden und Säulen
- Walmdach, eingedeckt mit dunklen Dachpfannen
- Ansprechende Kunststofffenster (3-fach Verglasung)
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Einladende Hauseingangstür mit Glaselementen
- hochwertiger Hochglanz-Fliesenboden im Erdgeschoss, Vinylboden in den Schlafzimmern
- Hochwertige Innentüren
- Offene, hochmoderne Einbauküche mit weißen Hochglanzschränken
- großer Einbaukühlschrank in grauem Hochglanzschrank
- Kochfeld mit Abzugshaube, Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe, Einbaumikrowelle,
Geschirrspülmaschine
- Gemütliches Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Offener Essbereich mit Zugang zur Küche
- Dekorativer Kaminofen im Wohnbereich
- Ansprechendes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit großer Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Waschtisch
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Sparsame Gastherme
- Glasfaseranschluss
- Südlich ausgerichteter Balkon
- Sehr gepflegter Garten
- Hochwertige Terrasse mit Pflastersteinen
- sehr ruhige Wohnlage
- KFW 40 Standard
Die Stadt Kaltenkirchen ist ein wunderschöner Ort im Herzen Schleswig-Holsteins, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Mit seiner idyllischen Landschaft, seinen Sehenswürdigkeiten und der guten Infrastruktur wird Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg und den guten Anbindungen, wird Kaltenkirchen auch für Pendler immer interessanter.
Das Stadtzentrum von Kaltenkirchen bietet eine angenehme Mischung aus moderner Infrastruktur und historischem Charme. Die Stadtmitte lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Kulturhaus, die Stadtbücherei und das Erlebnisbad „Holsten-Therme“ bieten Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Schulen und Kindergärten bilden ein ausgeprägtes Bildungs- und Gesundheitssystem und bieten somit ein vielfältiges Angebot für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es in Kaltenkirchen auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt fördert ein aktives Familienleben durch eine Vielzahl von Aktivitäten und Events.
Entfernungen:
Hamburg: ca. 30 km
Flughafen Hamburg: ca. 25 km
Kiel: ca. 60 km
Lübeck: ca. 65 km
Bad Segeberg: ca. 30 km
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Deutschland
Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen
Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29
Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940
E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24