Einfamilienhaus für Kreative Köpfe

Immobilie-ID: 431562

Willkommen zu Ihrem neuen Abenteuer!
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1940 bietet weit mehr als nur vier Wände - es ist eine Einladung, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit seinen hohen Decken, dem klassischen Schnitt und einem eigenen Stellplatz bietet das Objekt eine solide Basis für ein neues Kapitel voller Kreativität und Individualität.

Ein Einfamilienhaus, das auf frische Impulse und eine liebevolle Sanierung wartet.



Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Flur / Eingangsbereich
- Küche
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer


Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer / Durchgangszimmer
- Schlafzimmer / Durchgangszimmer
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich



Infos:
- Ölheizung 1997 mit Warmwasser
- Kunststofffenster Straßenseite (ca. 1988)
- Rest Alufenster doppelverglast
- Im Obergeschoss gibt es Stellen von einem Wasserschaden
- Dach sollte auf Dichtigkeit geprüft werden
- Küche ca. 4 Jahre alt
- Dacheindeckung Ziegel
- Stromkasten alt
- Energieausweis in Bearbeitung


Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.



Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4.165,-EUR inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.