Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-02-17 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 121.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 123,47 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 393,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2004 |
| Verkaufstatus | Offen |
In Hörstel/Riesenbeck wartet eine im Jahr 2004 erbaute Doppelhaushälfte auf Sie – mit rund 123 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmern und einem klar durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch Familien ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Ausstattung ist zeitlos, funktional und alltagstauglich, ohne an Qualität einzubüßen.
Der Eingangsbereich präsentiert sich übersichtlich und strukturiert mit einer Garderobe und kurzen Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich direkt neben der Hauseingangstür. Der zentrale Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Wohnen und Essen gehen nahtlos ineinander über und schaffen viel Raum für gemeinsames Leben: spielen, arbeiten, entspannen – alles findet hier mühelos seinen Platz. Große Terrassentüren verbinden den Wohnraum harmonisch mit der überdachten Terrasse. Die separate, lichtdurchflutete Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Esstisch und vollendet den Grundriss im Erdgeschos
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21324
ALLGEMEIN
- Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 in Hörstel/Riesenbeck
- ca. 393 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche
- Gas-Heizung aus 2004
- 1 Carport mit Abstellraum
- nicht unterkellert
GRUNDRISSKONZEPT
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, separater Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Eingangsbereich mit Garderobe
- Dachgeschoss: Elternzimmer, Ankleide, weiteres Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
- ausgebauter Dachboden: Studio (nutzbar als Spiel-/Kinderzimmer) und zusätzlichem Abstellraum
Gartenbereich | Außenanlagen
- Terrasse direkt am Wohnbereich
- Gartenbereich mit Hecken als Sichtschutz
- Zuwegung und Stellplatzsituation mit Carport
Hörstel, im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland gelegen, liegt zwischen Rheine und Ibbenbüren und verfügt über eine kleinstädtisch geprägte Infrastruktur mit kurzen Wegen.
Geografisch ist der Ort im nördlichen Münsterland nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen verortet; Rheine ist erreichbar in circa 15 Minuten, Osnabrück in circa 35 Minuten und Münster in circa 45 Minuten.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 5 Minuten erreichbar; die Anbindung an die Autobahn A30 bietet eine gute Verbindung in Richtung Rheine, Osnabrück und Niederlande. Der Bahnhof Hörstel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht regionale Zugverbindungen. Für Flugreisen ist der Flughafen Münster Osnabrück erreichbar in circa 30 bis 40 Minuten. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind im nahen Umfeld vorhanden.
Landschaft und Freizeit: Die Umgebung ist von Grünzügen und Naherholungsflächen geprägt und eignet sich für Spaziergänge und Radtouren.
48477 Hörstel
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.