Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 48163 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 107.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 230.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 88,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 mit rund 88 m² Wohnfläche, die sich in Münster-Albachten befindet.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage auf Erbpachtgrundstück, die durch einen grünen Innenhof Freiräume und Atmosphäre schafft.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20559
Alles auf einen Blick:
- drei Zimmer
- ca. 88 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1981
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietet seit 2023
- Kaltmiete inkl. Stellpl. 930 € p.m. / 11.160 € p.a.
-Hausgeld gesamt: 331,00 € p.m. / 3.972,00 € p.a.
- umlagefähige Kosten: 223,47 € p.m. / 2.681,69 € p.a.
- nicht umlagefähige Kosten: 71,38 € p.m. / 856,59 € p.a.
- Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 35,33 € p.m. / 424,00 € p.a.
Es handelt sich um ein 5.447 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 1.443,34 € pro Jahr (für diese Einheit) und wurde zuletzt im Jahr 2023 an den Verbraucherpreisindex angepasst. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2079.
Albachten ist ein Stadtteil im südwestlichen Teil des Stadtbezirks West von Münster. Der Ort verfügt über eine günstige Lage zur Innenstadt von Münster. Der 1876 erbaute Bahnhof bietet Ihnen heute noch die Möglichkeit, schnell und bequem das regionale und überregionale Verkehrsnetz zu nutzen. Die zahlreichen musikalischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen laden zu gemeinsamen Erlebnissen ein. Albachten bietet ein ruhiges und zentrumnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
48163 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.