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WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT! *Neubauwohnung in Recke*
Immobilie-ID: 425226

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WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT!
*Neubauwohnung in Recke*
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
325.735,00 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
2
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Befeuerung / Energieträger
Wärmepumpe Luft - Wasser
Heizungsart
Fußboden
Seniorengerecht
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 49509
Ort Recke
Land Deutschland
Etage 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 325.735,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 73,35 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Wohneinheiten 6
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Projektiert

Verwaltung

Verfügbar ab Ende August 2025
Beschreibung

"Wohnen in Reckes Mitte" - Das bedeutet Wohnen mit Qualität, Wohnen mit Energieeffizienz, Wohnen mit Zukunft und Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

In Reckes Mitte an der Vogteistraße entsteht ein besonderes und einmaliges Wohnquartier, das hohen und nachhaltigen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Ein stimmiges Gesamtkonzept trifft auf eine durchdachte Planung mit professioneller Baurealisierung. Das gesamte Neubauvorhaben bietet eine tolle Auswahl an Wohnungsgrößen, die zwischen ca. 53 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche variieren.

Recke hat im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen/Kindergärten, Ärzte und Apotheken eine tolle Auswahl zur Verfügung. Zugleich überzeugt das Recker Umfeld mit einer idyllischen Ortsgestaltung mit vielseitigen Ausflugszielen. Zum Wandern, Joggen und Radfahren lädt der Mittellandkanal, der Buchholz Wald und das Recker Moor ein. Der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad ergänzen die Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung optimal.

Eine optimale Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe, barrierearme Grundrisse, bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzüge, Terrassen mit zum Teil eigenen Gartenbereichen, Balkone, Dachterrassen, eine große Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen sowie eine moderne und ansprechende Architektur mit begrünten Dächern sind nur einige der wertigen Perspektiven, die dieses Bauvorhaben bietet.

In zweiter Reihe des Wohnquartiers entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs attraktiven Wohnungen, die sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger anbieten. Verteilt auf drei Ebenen teilen sich je zwei Wohnungen eine Etage. Dabei punkten die Wohnungsgrößen von ca. 73 m² bis ca. 79 m² mit durchdachten und seniorengerechten Grundrissen.

Die Raumprogramme ermöglichen für zahlreiche Zielgruppen (z.B. Paare jungen und mittleren Alters, Senioren und Singles) ein Zuhause mit idealen Rahmenbedingungen zum Wohlfühlen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz findet Berücksichtigung durch die Umsetzung des KfW40-Standard EE. Dazu versorgt eine Luft-/Wasserwärmepumpe die Wohnungen via Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten. Auf dem begrünten Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die einen Teil des Energieverbrauchs der Luft-/Wasserwärmepumpe abdeckt. Ergänzt wird das Platzangebot durch den Kellerbereich mit separaten Abstellräumen und einem Technikraum. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume runden den Komfort zusätzlich ab.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Eigenheim mit Wertigkeit und hohem Wohnkomfort.

Außerdem interessant: Es können weitere Eigentumswohnungen in den anderen geplanten Gebäuden erworben werden. Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

Ausstattung

ALLGEMEIN:
- zentrale Lage in Recke mit guter Nahversorgung und Infrastruktur
- gelegen im neuen Wohnquartier mit Qualität, Energieeffizienz und Wohlfühlfaktor
- das Quartier ermöglicht eine tolle Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe
- sechs Wohneinheiten in Haus 5
- Wohnflächen von ca. 73 m² bis 79 m²
- weitere Wohnungsgrößen sind sind in den geplanten Nachbargebäuden vorhanden
- Fertigstellung: ca. August 2025


WOHNKOMFORT:
- durchdachte und seniorengerechte Grundrisse
- bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug
- schöne Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Westausrichtung
- elektrische Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (im Kaufpreis enthalten)


ENERGIEEFFIZIENZ:
- nachhaltiger KfW40 EE Standard
- hoher Anspruch an eine energieeffiziente Bauausführung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- begrüntes Flachdach mit PV-Anlage
- dreifach-verglaste Fensterelemente

Lage

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

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