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Ansicht Strasse
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Geolyzer Kartenausschnitt
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5513-immoGrafikExposeplan
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Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Zugang Tiefgarage
Zugang Tiefgarage
Ausfahrt Tiefgarage
Ausfahrt Tiefgarage
Ansicht Strasse
Ansicht Strasse
Ansicht Strasse
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Überdachter Balkon
Überdachter Balkon
Überdachter Balkon
Überdachter Balkon
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
129.000,00 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
2
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Bauweise
Massiv
Boden
Teppich
Laminat
Heizungsart
Fern

Adresse

Postleitzahl 71522
Ort Backnang
Land Deutschland
Etage 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-10-02
Primärenergieträger OEL
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 80,70 m²
Gesamtfläche ca. 80,70 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Seperate WCs 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1973
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Vermietet
Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die in einer begehrten Lage unweit der Weissacher Str. gelegen ist. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² ausreichend Platz. Die Immobilie, die im Jahr 1973 erbaut wurde, verfügt über ein langjähriges, stabiles Mietverhältnis aus dem Jahre 2001 und ist daher ideal für Kapitalanleger geeignet.

Mit einer normalen Ausstattungsqualität präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Küche gehört dem Mieter, was Ihnen die zukünftige Planung erleichtert.

Beheizt wird das Objekt mittlerweile durch Fernwärme. Dies ist in dem vorliegendem Energieausweis nicht berücksichtigt. Ein neuer Energieausweis wird beantragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Lage der Wohnung besonders attraktiv macht.

Lage

Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle

Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.

Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.

Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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