Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
Adresse
| Postleitzahl | 71720 |
| Ort | Oberstenfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-16 |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 122.99 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 245.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 79,13 m² |
| Gesamtfläche ca. | 79,13 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1927 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teilsaniert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in dieser tollen Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Komplett saniert im Jahr 2022, erwartet Sie eine Immobilie im Top-Zustand, die durch ihre hellen Räume besticht.
Die aufwendige Teilsanierung umfasste sowohl das Haus als auch die Wohnung selbst: neue Sanitärinstallationen mit modernen Zu- und Abwasserleitungen, ebenso wie Elektrik mit zeitgemäßen Leitungen und einem aktualisierten Zählsystem. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine neue Briefkastenanlage mit integrierter Videosprechanlage. Das stilvolle Treppenhaus erhielt an den Wänden einen ansprechenden Strukturputz, und die Außenanlagen erstrahlen in neuem Glanz.
Innerhalb der Wohnung erwarten Sie renovierte Zimmer, ausgestattet mit neuen Fenstern und einer fortschrittlichen Elektroheizung, die bequem über ein Tablet steuerbar ist. Zudem wurden neue Fußböden verlegt, Zimmertüren einschließlich Zargen ausgetauscht und die Decken sorgfältig verspachtelt. Die Wände schmückt ein eleganter Strukturputz, der den Räumen zusätzlichen Charme verleiht.
In der Küche besteht noch die Möglichkeit, eine Herdplatte sowie einen Backofen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu installieren oder sie übernehmen einen noch vorhandenen Backofen von der Eigentümerin.
Dieser müsste nur noch eingebaut werden.
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Oberstenfeld: Schmuckstück im Herzen Baden-Württembergs
Oberstenfeld ist wohl vor allem für seine Sehenswürdigkeiten bekannt: Für die romanische Stiftskirche und für die 800 Jahre alte Burg Lichtenberg, die über dem Bottwartal thront.
Rund 8.100 Einwohner leben hier am Rande der Löwensteiner Berge. Familien sind hier gut aufgehoben: Ab dem 2. Lebensmonat bis zum Ende der Grundschule ist eine umfassende pädagogische Betreuung gewährleistet. Beispielhaft für die hochwertige soziale Infrastruktur der Gemeinde sind auch das Jugendhaus, der Bürgertreff und diverse Einrichtungen für Senioren. Sechs Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule gibt es in Oberstenfeld.
Die Gemeinde ist als hervorragender Standort für Ärzte und Gesundheitsdienstleistungen bekannt. Neben Allgemeinärzten gibt es eine Reihe an Fachärzten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier selbstverständlich ebenfalls ansässig: Einige Geschäfte im malerischen Ortskern und ein Supermarkt sorgen für ein reichhaltiges Angebot und eine gute Auswahl. Als „wahrscheinlich schönste Lagune der Region“ gilt das Mineralfreibad in landschaftlich einmaliger Lage. Eine große Vielfalt an Sport und Aktivitäten bieten die zahlreichen Vereine der Gemeinde. Jeder, der sich gerne engagiert, bewegt oder Neues entdecken möchte, wird hier garantiert fündig.
Oberstenfeld liegt verkehrsgünstig im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind 6 und 8 km entfernt. Für die Anbindung nach Marbach sorgt die Buslinie, nach Stuttgart fährt die S-Bahn.
71720 Oberstenfeld
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331