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+++ SOFORT VERFÜGBAR +++ 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Pfullendorf
Immobilie-ID: 424772

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Balkon
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Wohnung
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
150.000,00 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
1
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Straße Ochsensteige 18
Postleitzahl 88630
Ort Pfullendorf
Land Deutschland
Etage 1

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 25.04.2032
Primärenergieträger Erdgas
Wertklasse D
Ausstelldatum 26.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 115.9 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 150.000,00 €
pro m² 2.191,38 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 68,45 m²
Balkone 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1961

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Haben Sie es satt Miete zu zahlen? Sagen Sie Ihrem Vermieter ade! Hier erwartet Sie ihre eigene 3-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Pfullendorf. Die Wohnung befindest sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr guter Wohnungsgrundriss mit einem großen und hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. In den letzten Jahren erfolgten am Objekt folgende Modernisierungsmaßnahmen: 2003 - neue Kunststofffisofenster, 2003 - Wärmedämmverbundsystem mit Isolierputz an den Außenwänden, 2013 - Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Auf Wunsch ist der separate Erwerb einer Garage zum Kaufpreis von 13.000,00 EUR möglich. Sie sind interessiert? Machen Sie sich selbst ein Bild! Wann sehen wir uns zu einer Besichtigung?

Ochsensteige 18
88630 Pfullendorf
Deutschland

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Sonstige Angaben

5 gute Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung

1. HÖHERE LEBENSQUALITÄT
Ein ganz entscheidender Faktor ist die höhere Lebensqualität, die mit einer eigenen Immobilie einhergeht. Hören Sie sich im Freundes- und Bekanntenkreis um, wird Ihnen dies sicherlich bestätigt. In die eigene Wohnung steckt man mehr Energie und Liebe, um es zu einem ganz persönlichen Wohlfühlort zu gestalten. Dinge, die man sich als Mieter oft zweimal überlegt.

2. ABSICHERUNG FÜRS ALTER
Die finanzielle Situation in der Rente ist für viele ein heikles Thema, dem man ungern entgegenblickt. Angenehmer wird es mit der Aussicht, zu diesem Zeitpunkt in einer abbezahlten Eigentumswohnung oder einem Haus zu leben, für die keine Miete gezahlt werden müssen. So lässt es sich auch mit einer kleineren Rente besser über die Runden kommen. Alternativ kann die Immobilie im Alter vermietet werden, was zu einer zusätzlichen Einkommensquelle führt.

3. SICHERHEIT
Für Mieter ist die Zahlung der monatlichen Mietkosten die Gegenleistung, um in einer Immobilie zu wohnen. Langfristige Sicherheit, weiterhin die Immobilie nutzen zu können, gibt Ihnen dies allerdings nicht. Kaufen Sie ein Haus oder eine Wohnung, zahlen Sie bei einer Finanzierung ebenfalls einen monatlichen Betrag, erwerben damit aber Stück für Stück immer mehr von Ihrem Zuhause. Dies sorgt sowohl für wirtschaftliche als auch für emotionale Sicherheit.

4. FREIHEIT
Als Immobilienbesitzer bedarf es keiner Zustimmung eines Vermieters, um Wände zu streichen, Umbauten vorzunehmen oder ein Haustier zu halten. Sie teilen sich mit keinen anderen Menschen einen Hausflur, Kinder können im Garten spielen und meist ist weniger Rücksichtnahme auf Nachbarn erforderlich. Dies alles sorgt beim Wohnungs- oder Hauskauf für spürbar mehr Freiheit.

5. SICHERE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT WERTZUWACHS
Auch in Zeiten von Inflation und steigenden Zinsen sind Immobilien eine sichere Investition, die bei guter Pflege und Instandhaltung stetig an Wert dazugewinnen können. Eine vergleichbare Sicherheit suchen Sie bei anderen Investitionsformen oft vergeblich. Und auch wenn die Zinsen aktuell einen Anstieg verzeichnen, befinden Sie sich verglichen mit Zinsniveaus vergangener Jahre, auf einem weiterhin niedrigen Stand, den Sie als Käufer ausnutzen sollten.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Bad Saulgau eG Immobilienabteilung
Anschrift Hauptstraße 91, 88348 Bad Saulgau
Telefon 07581 202-175
Vertretungsberechtigter Klaus Remensperger und Klaus Thaler.
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesaufsichtsamt für Finanzdienstleistungen Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Ulm
Ust.-Id DE 146608492

Volksbank Bad Saulgau eG
Immobilienabteilung
Hauptstraße 91
88348 Bad Saulgau

Telefon: 07581 202-175
Telefax: 07581 202-190
E-Mail: immo@v-bs.de

Genossenschaftsregister Ulm GnR 560001
Vorstand: Klaus Remensperger und Klaus Thaler.

Aufsichtsbehörde:
Bundesaufsichtsamt für Finanzdienstleistungen Bonn

USt.-IdNr.: DE 146608492

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