Ausstattung
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 86807 |
| Ort | Buchloe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-10-10 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
||
| Hausgeld | 286,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 50,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 4,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1.5 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Vermietet |
- 2024 komplett entkernt und saniert
- einzige Wohnung im Ensemble mit Fußbodenheizung
- im 1. OG ohne Lift mit zwei Balkonen (ost + west)
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
- Wasser- und Elektroinstallation erneuert
- abgehängte Decke mit LED-Einbau-Leuchten
- pflegeleichte Fliesenböden
- Objekt mit Kunststofffenstern und Wärmedämmfassade
- flexibel in der Raumnutzung
- inkl. Kellerabteil
- neuer Energieausweis wegen Wechsel der Hausverwaltung in Vorbereitung
- weitere Details gerne auf Anfrage
Da die Einheit vermietet ist, können Innenfotos nur nach Abruf über das Immobilienportal und Bestätigung der rechtlichen Vorgaben angezeigt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- einzige neue Fußbodenheizung im Haus
- Kellerabteil
Im Westen von Buchloe, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Neben dem Kindergarten Don Bosco und dem Haus der Begegnung sowie der Meinrad-Spieß-Grundschule finden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten (Netto/Aldi/V-Markt) direkt in Buchloe-West.
Buchloe besticht u.a. mit 6 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, 2 Freizeitbädern, Ärzten, Krankenhaus, Seniorenheim, vielen Freizeitangeboten und Top-Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss West zur A 96 München-Lindau
- Bahnknotenpunkt mit perfekter Taktung nach München/Memmingen/Augsburg/Kempten
(Fahrzeit jeweils ca. 30-45 Minuten)
86807 Buchloe
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html