Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Gäste-WC | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59229 |
| Ort | Ahlen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-09-25 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 136.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 135.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 85,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.657,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 12 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
Entdecken Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung im Herzen von Ahlen – ein perfektes Zuhause für all jene, die nach ihrem eigenen Refugium suchen. Die 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zweieinhalb Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der moderne Zuschnitt und die helle, einladende Atmosphäre. Das frühere Kinderzimmer wurde in ein großzügiges Badezimmer umgestaltet, während das ursprüngliche Badezimmer nun als praktischer Hauswirtschaftsraum dient. Diese Anpassungen bieten Flexibilität und optimalen Wohnkomfort, perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Der Zuschnitt der Wohnung kann jedoch jederzeit in den Original-Zustand versetzt werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer entsteh
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Ahlen, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Ahlen zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme aus. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem gestalten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks hervorragende Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Der Stadtteil ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass die Innenstadt von Ahlen und angrenzende Städte schnell und einfach zu erreichen sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen der Hektik des Stadtlebens und der Ruhe des ländlichen Raumes, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
59229 Ahlen
Deutschland
Deutschland
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Gewerbeerlaubnis
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Aufsichtsbehörde
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Neubrückenstr. 66
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