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Nahe Ostfalia!
Modernisierungsbedürftige 4 Zimmer-Obergeschosswohnung nahe Fachhochschule und Lechlumer Holz - mit Loggia, Gäste-WC, geräumigen Kellerraum und Pkw-Einstellplatz!
Immobilie-ID: 434409

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Verbraucherinformationen
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Südseite
Südseite
Südseite
Südseite
Blick in die Diele
Blick in die Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Ausblick
Ausblick
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Kellerraum
Kellerraum
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
160.000,00 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 38302
Ort Wolfenbüttel
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2032-06-20
Energieverbrauch-Kennwert 109,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 21.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 160.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Hausgeld 337,18 €

Flächen

Wohnfläche ca. 103,37 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 7,93 m²
Badezimmer 1
Loggia 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1981
Letzte Modernisierung 2003
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese gut geschnittene 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im nordöstlichen Stadtgebiet von Wolfenbüttel. Nach erfolgter Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz, und bietet Ihnen kurze Wege zur Ostfalia, zum Lechlumer Holz oder nach Braunschweig. Aus dem Wohnzimmer und der Loggia genießen Sie eine schöne Aussicht nach Süden.

Bitte fordern Sie im Vorfeld einer Besichtigung unser digitales Web-Exposé mit 360°-Tour an!

Ausstattung

Wohnanlage mit 12 WE | großer Kellerraum mit Waschbecken und Regalen | Pkw-Einstellplatz | Gäste-WC | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Südloggia (ca. 8 m²) | Fliesen und Teppiche | Mahagoni-Holzfenster mit Zweifachverglasung 1981) | elektr. Rollladen im Wohnzimmer | Fassade mit vorgehängten Eternitplatten und Wärmedämmung (Glaswolle) | Gaszentralheizung mit Brauchwasser (2003)

Was Sie noch wissen sollten
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist demnach renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Instandhaltung und Instandsetzung der Wohnungsabschlusstüren, Außenfenster, Jalousien, Rollläden und Thermostatventile obliegt dem jeweiligen Wohnungseigentümer (Sondereigentum). Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 337,18 € inkl. Zuführung in die Rücklage von 93,16 €.

Lage

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im nordöstlichen Stadtgebiet von Wolfenbüttel (Kurzes Holz). Das beliebte Wohnquartier bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Fahrrad (über die Räubergasse) sehr gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen, Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fachhochschule ist ca. 1,5 km entfernt.

38302 Wolfenbüttel
Deutschland

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Sonstige Angaben

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé mit 360°-Tour sowie die Adresse der Immobilie. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Freischaltung des Web-Exposés abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.volksbank-mit-herz.de.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

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