Ausstattung
| Abstellraum | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-08-07 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 262.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 102,85 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 31.12.2025 |
In zentraler Lage von Hörstel-Dreierwalde erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich modernisiert und vereint das Flair eines gewachsenen Umfeldes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Grundrisskonzept, das sich ideal für Paare jeden Alters oder kleine Familien eignet.
Wohnen im Erdgeschoss – Komfortabel und durchdach
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20390
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- zentrale Wohnlage in Hörstel-Dreierwalde in dörflichem Umfeld
- das Haus stammt im Ursprung aus 1958
- die Wohnung wurde in 2017 umfangreich modernisiert
- tolles Grundrisskonzept mit ca. 103 m² für Paare jeden Alters oder kleine Familien
Erdgeschoss:
- eigener Haupteingang mit Flurbereich
- ein zweiter Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden
- eine Raumkombination aus Wohnen, Essen und separater Küche
- ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
- ein unterteiltes Zimmer in Schlafbereich und Büro
- ein zweites Schlaf-/Gästezimmer
- eine ansprechende Terrasse mit eigenem Gartenbereich
Kellergeschoss:
- zwei Zugangsmöglichkeiten
- ein Heizungskellerraum
- ein Öllager
- zwei Abstell-/Vorratsräume
Außenanlagen:
- pflegeleichter und gemütlicher Gartenbereich mit teilüberdachter Terrasse
- schön gewachsene Sträucher und Bepflanzungen bieten Privatsphäre
- vielseitig gestaltbare und nutzbare Rasenfläche
- eine eigene Garage und zwei PKW-Stellplätze im Freien
- ein Geräteraum für Fahrräder und Gartenequipment
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
48477 Hörstel
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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