Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Pellet |
| Boden |
Fliesen Marmor |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-09-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Pellets |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 20.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 525.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
| Hausgeld | 507,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 116,30 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Loggia | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 2012 errichtet wurde.
Mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort garantiert. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zur Loggia – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Fenster, barrierefreier Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit moderner Dusche zur Verfügung – ideal für Besuch oder größere Haushalte.
Komfortabel wird das Wohngefühl durch die vorhandene Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil, ein Waschraum mit eigenem Anschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- Einbauschränke
4 Zimmer mit ca. 115m² Wohnfläche
1. Stock im Mehrparteienhaus
Loggia mit Blick in den Innenhof
Einbauküche und diverse Einbauschränke
Bad mit Fenster, WC und barrierefreier Dusche
Gäste-WC inkl. Dusche
Fußbodenheizung
Kellerabteil und Waschraum mit eigenem Anschluss
Fahrradraum
2 TG-Stellplätze
Frei ab sofort
Aichach liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Augsburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Über die B300 und die A8 sind Augsburg, München und Stuttgart schnell erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und Ingolstadt. Vom Aichacher Zentrum haben Sie bis zum Bahnhof an der Paartalbahn einen Fußweg von nur ca. 10 Minuten. Außerdem halten diverse Regionalbuslinien direkt am Stadtplatz und verbinden zentrale und umliegende Stadtteile.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Förderzentren, ein Gymnasium und eine Berufsschule sind im Stadtgebiet vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Bäckereien, Cafés etc. findet man entlang des Stadtplatzes. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls zentral.
Die Umgebung mit dem Paartal und vielen Wanderwegen bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
86551 Aichach
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html