Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
Offen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48565 |
| Ort | Steinfurt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-02-13 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 11.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 394.500,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 111,98 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 13,63 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 11,98 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Vierparteienhaus, welches in einem ruhigen und gewachsenen Baugebiet von Burgsteinfurt errichtet wird. Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Design mit energieeffizienter Bauweise, bietet komfortables Wohnen und wird voraussichtlich zu September 2025 fertig! Somit kann es zeitnah bezogen werden!
Insgesamt besteht das Haus aus vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind bereits verkauft, sodass wir Ihnen hiermit zwei Dachgeschosswohnungen mit ausgebautem großem Spitzboden anbieten. Wählen Sie zwischen der linken Einheit mit ca. 112 m² und der rechten Einheit mit ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind mit geschmackvollen, offenen Küchen ausgestattet, die nahtlos in die großzügigen Wohnbereiche mit den bodentiefen Fenstern übergehen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem traumhaften Balkon und erleben Sie den durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20323_1
- Fertigstellung ca. September 2025
- KFW-40 KFN Standard
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Küche / Bad / WC / Flur / HWR: werden mit Bodenfliesen ausgestattet
- Schlafzimmer werden mit Design-Vinyl-/ Laminat-Boden ausgestattet
- ebenerdige Dusche im Bad
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Kunststoffjalousien
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Ausgenommen der Abstellräume)
- Übergabe erfolgt malerfertig mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
- Vorbereitung Kabel für Wallbox
- Fahrradgarage aus Glas
- Ein PKW-Stellplatz im Freien
Burgsteinfurt:
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.
48565 Steinfurt
Deutschland
Deutschland
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.