Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Flüssiggas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 56841 |
| Ort | Traben-Trarbach-Trarbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 64,00 m² |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1896 |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
- 56841 Traben-Trarbach (Stadtteil Trarbach)
- Etagenwohnung in attraktiver Randlage
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Kellerraum
- Stellplatz am Haus
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Baujahr ca. 1896
- Grundstück 3.749 m² (gesamt)
- Energieausweis befreit
- Gaszentralheizung (Flüssiggas) Baujahr 2024
Sie suchen ein neues Domizil an der Mosel? Es sollte gemütlich und bezugsfertig sein? Dann sind Sie bei diesem Angebot richtig, denn im Grunde müssen Sie nur Ihre Koffer packen und können einziehen.
Diese Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und ist über ein massives Treppenhaus zu erreichen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und mit viel Energie und Herz in den heutigen Zustand gebracht. So können Sie nun schlicht das Wohnambiente genießen.
Sie verfügen in dieser Wohnung über einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit freiem Gebälk, einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer (inkl. Badewanne, WC und Waschbecken) sowie einem Schlafzimmer.
Zudem besitzen Sie im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil, als Abstellfläche für allerlei Gegenstände oder auch Ihr Fahrrad.
Oberhalb sowie unterhalb des Hauses stehen allen Bewohnern diverse Parkflächen zur Verfügung.
Genießen Sie ein neues Wohnerlebnis in stilvollen Räumlichkeiten.
Leben Sie in einer attraktiven Lage der Stadt Traben-Trarbach, Sitz der Verbands-gemeinde Traben-Trarbach im Kreis Bernkastel-Wittlich.
Die Stadt an der Mittelmosel bietet für viele Generationen und Geschmäcker ein buntes Angebot an Historie, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die gesamte Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und den damit verbundenen traditionel-len Winzern. So ist das Gebiet nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch für die Bewohner des Tals.
Beide Stadtteile bieten ihre Vorteile in der Form einer hohen Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Apotheken und der Versorgung ihrer Kinder. Ob Kindergarten, Grundschule oder auch weiterführenden Schulen bis hin zu einem Gymnasium. Hier kümmert man sich um die Belange der Einwohner.
Weitere Möglichkeiten stehen für Sie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 25 km, Zell ca. 22 km (z.B. ein Baumarkt und ein Einkaufszentrum) und Bernkastel-Kues ca. 24 km) bereit.
Zusätzlich verfügt die Stadt Traben-Trarbach über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie die gesamte Moselregion. Alleine das Wellnessangebot mit der vorhandenen Bade- und Saunalandschaft sowie auch das ca. 7 km entfernte Freibad in Kröv sprechen für sich. Radtouren an der Mosel und in den Steigungen der Tä-ler sowie Wanderungen bieten Ihnen eine attraktive Ablenkung vom Alltag.
Den Flughafen Hahn erreichen Sie in ca. 20 km.
Egal ob Winzerbetrieb, Café, Konditorei oder Restaurant; für das leibliche Wohl ist vor Ort gesorgt, so dass Sie auch einmal beruhigt, Ihr Auto stehen lassen können, um das ein oder andere Glas Wein zu genießen.
Erleben Sie die Moselregion und lernen Sie diese attraktive Wohnung kennen.
56841 Traben-Trarbach-Trarbach
Deutschland
Deutschland
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschäftsbedingungen: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher)
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278