Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Küche |
EBK |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 80809 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 9 / 19 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 22.04.2035 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | A |
| Ausstelldatum | 23.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 38,1 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 255.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem K |
| Hausgeld | 480,00 € |
| Warmmiete | 1.357,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 31,47 m² |
| Gesamtfläche ca. | 28,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt | |
| Verfügbar ab | frühestens ab 31.03.2026 |
| Vermietet |
Das freistehende Gebäude, welches zum Original-Ensemble des Olympischen Dorfs gehört, bietet einen spektakulären Panoramablick über München. 1970 erbaut und 2012 hochwertig saniert, präsentiert sich das denkmalgeschützte Ensemble heute als attraktives Anlageobjekt
Die Immobilie umfasst 320 Appartements, die zu fast 100% vermietet sind. Die Vermietung übernimmt hauptsächlich eine professionelle Verwaltung. Eine eigene Vermietung und auch der Selbstbezug sind möglich. Den Bewohnern steht ein umfangreiches Serviceangebot zur Verfügung. Ein 24/7-Concierge kümmert sich um alle Anliegen im Haus sowie um Botengänge. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wasch-Lounge und ein hauseigenes Fitnessstudio. Zudem stehen Bikeports und ein Parkdeck zur Verfügung.
Das rund 31 m² große Appartement liegt in der 9. Etage eines modernen 19 Stockwerke hohen Gebäudes und bietet einen durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht durch die XXL-Fensterfronten. Die hochwertige, komplette Ausstattung ermöglicht maximalen Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf € 1.357,-; der Mietvertrag ist zeitlich befristet.
- hochwertige Einbaumöbel
- Kitchenette mit Cerankochfeld, Mikrowellen-Grill-Kombination, Kühlschrank und Dunstabzug
- multifunktionales Sofa (mit Schlaffunktion)
- modernes Multimedia- und Beleuchtungssystem
- Flatscreen und Bang & Olufsen Lautsprechern
- modernes Bad mit Nachtlicht, ebenerdige Panoramadusche mit Echtglasduschabtrennung, LED-Spots und Fußbodenheizung
- Kabelanschluss und WLAN-Zugang
- elektrische, wetterabhängige Rollläden
- Abstellraum im Keller
- 24/7-Concierge
- Wasch-Lounge
- Fitnessstudio
Der Olympia Tower steht direkt im ehemaligen Olympischen Dorf und ist von ausgedehnten Grünflächen und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot umgeben. Das Umfeld bietet eine perfekte Infrastruktur. Große Arbeitgeber wie BMW, O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Siemens und MAN befinden sich in der Nachbarschaft. Das beliebte „Schwabing“ und die Innenstadt sind, dank der nahegelegenen U-Bahn-Station (U3), schnell erreichbar.
Durch die Nähe zum Petuelring sind die City und die Autobahnen rund um München in Kürze zu erreichen.
80809 München
Deutschland
Deutschland
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon: +49 89 2128-3050
Fax: +49 89 2128-3099
Email: info@eigenwert.de
Amtsgericht München
HRB 200334
Geschäftsführer: Frederic Düring
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch die Landeshauptstadt München erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die eigenwert GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net