Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59229 |
| Ort | Ahlen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 8 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 104.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 132.800,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 83,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 83,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Diese gepflegte Drei‑Zimmer‑Etagenwohnung in Ahlen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut, umfasst insgesamt acht Etagen und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die eine solide Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.
Auf rund 83 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich zur Verfügung. Eine vorhandene Küche ist bereits integriert und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Der Balkon schafft zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen ei
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- Seniorengerecht
- Fahrstuhl
- Küche vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Kabel-TV Anschluss
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Renovierungsbedürftig
Die Stadt Ahlen mit ca. 56.000 Einwohnern, ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Ahlen ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere bereichern die Werse, der Stadtwald Langst, die Bäder, Museen und die Stadthalle das Angebot. Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Ahlen.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Ahlen über über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen nach Hamm und Münster.
59229 Ahlen
Deutschland
Deutschland
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
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Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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