Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Straße | Unter den Kolonnaden 3 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 136,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 26.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 449.500,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Hausgeld | 370,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 47,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Loggia | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1913 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Als Ferienwohnung | |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
In bester Lage von Kühlungsborn West, nur wenige Schritte (ca. 75 m) vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung in der renommierten Ferienanlage „Haus am Park“.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 3. Etage, wo sich die rund 47 m² große Dachgeschosswohnung befindet. Die liebevoll gestaltete Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohlfühlambiente.
Der offene Wohnbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Im separaten Schlafzimmer sorgt ein komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf. Das moderne Duschbad/WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.
ZUSÄTZLICH verfügt die Wohnung über einen ca. 12 m² ausgebauten Spitzboden mit 2 VELUX-Dachfenstern, der als gemütlicher Rückzugs- und Entspannungsbereich genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Raum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Haus „Meeresblick“, der den Komfort dieses Angebots zusätzlich unterstreicht. Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradkeller abgestellt werden. Für längere Aufenthalte stehen Münzwaschmaschinen und -trockner in den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung.
Die gewerbliche Ferienvermietung ist gestattet. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage in bester Lage von Kühlungsborn West.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1999 Kernsanierung / Haus im Top Zustand
- Balkon (überdacht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertiges Mobiliar / Komplett
- Einbauküche
- ZUSÄTZLICH ausgebauter Spitzboden (nicht in WF enthalten)
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich)
- Waschkeller (gemeinschaftlich)
Das Mobiliar inkl. Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Kühlungsborn West "Unter den Kolonnaden'' wenige Meter zum Strand und zum Baltic-Platz.
Alle Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Cafes, Bäcker Arzt, Apotheke, der ÖPNV usw. sind fußläufig zu erreichen.
ZUM Strand...nur wenige Meter...
Unter den Kolonnaden 3
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Das Meer in Mund, Nase und Ohr...
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869