Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59302 |
| Ort | Oelde / Stromberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-08-23 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 112.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 184.800,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| Hausgeld | 250,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 84,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 804,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Stromberg. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einem gepflegten 6-Familienhaus, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer, der Küche als auch von einem Kinderzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon.
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Ein Glasfaseranschluß liegt im Haus, ist aber noch nicht aktiv.
Haustiere (Hunde) sind in dem Objekt nicht erlaubt.
Ein Hausmeister pflegt die Außenanlagen und übernimmt den Winterdienst.
Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Ober-Stromberg der nordrhein-westfälischen Stadt Oelde.
Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage aus. In direkter Umgebung finden sich idyllische Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der Stadtteil bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben äußerst angenehm gestalten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Oelde effizient mit den umliegenden Städten wie Bielefeld und Dortmund.
Zudem ist der Oelder Bahnhof Teil der wichtigen Bahnstrecke Dortmund-Hannover, was den öffentlichen Nahverkehr äußerst bequem gestaltet.
Dank dieser Lagevorteile verbindet die Wohnung in Stromberg ländliche Idylle mit städtischem Komfort.
59302 Oelde / Stromberg
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Handelsregister: HR B 19070
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Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.