Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 64732 |
| Ort | Bad König / Ober-Kinzig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-11-05 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 60.86 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Käuferprovision | Provision entfällt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 160,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1875 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab Dezember 2023 |
In Ober-Kinzig, einem Stadtteil von Bad König, umgeben von Feld, Wald und Wiesen, befindet sich diese interessante Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Ober-/Dachgeschoss eines Gebäudekomplexes mit 9 Wohneinheiten welches ursprünglich wohl um 1875 erstellt, Anfang der 2010er Jahre aber komplett kernsaniert wurde.
In der hellen, offenen und freundlichen Wohnung stehen Ihnen auf fast 160 qm Wohnfläche ein äußerst großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit wunderschönem Blick über die Höhenzüge des Odenwalds mit seinen Wäldern und Wiesen, 2 Bäder und 3 Schlaf-/Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung – alles sehr gepflegt und, wie bereits erwähnt, erst vor gut 10 Jahren komplett saniert.
Im Kaufpreis der Wohnung ist neben der tollen Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte noch ein Kaminofen enthalten, der gerade in den Übergangszeiten für eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Der Bad Königer Ortsteil Ober-Kinzig lässt den Trubel des Alltags vergessen – hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie finden die Ruhe, um den Feierabend genießen zu können. Trotzdem erreicht man in nur wenigen Minuten mit Bad König oder Höchst eine der Zentren des mittleren Odenwalds und auch die Anbindung nach Darmstadt durchs Gersprenztal oder auf die Rodgau-Autobahn ist nicht wirklich weit.
64732 Bad König / Ober-Kinzig
Deutschland
Deutschland
Die Wohnung ist ab Anfang Dezember frei und somit sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123