Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 77815 |
| Ort | Bühl |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-21 |
| Primärenergieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 22.09.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 123,10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 235.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 92,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige Lage in Bühl-Kappelwindeck.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine Küche mit kurzen Wegen, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Praktisch und wertvoll: Ein eigener Kellerraum sowie zwei separate Garagenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Besonders komfortabel: Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht es Ihnen, die Wohnung bereits vorab ganz entspannt zu entdecken.
Bühl-Kappelwindeck liegt am Fuße des Schwarzwaldes und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt Bühl. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Kernstadt aus. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Bühl bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A5 sind auch die Städte Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe schnell erreichbar.
77815 Bühl
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Bühl eG |
| Anschrift | Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl |
| Telefon | 0 72 23 985-0 |
| Vertretungsberechtigter | Marco Feit Hans-Jörg Meier |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Mannheim |
| Ust.-Id | DE143752774 |
Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774