Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 86916 |
| Ort | Kaufering |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-28 |
| Endenergiebedarf | 128.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 68,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Kaufering in einem Zweifamilienhaus. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminat ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet viel Platz. Die angrenzende Küche ist sehr hell und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Büro / Gästezimmer. Zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Eine Wendeltreppe führt Sie in den Dachspitz. Dieser Bereich bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Genießen Sie die Sonne auf dem überdachten Südbalkon.
Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.
Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Bahnhof in Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt, und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.
86916 Kaufering
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vertretungsberechtigte: Stefan Jörg, Martin Egger, Albert Rösch
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Landsberg
v-Kuehlmannstr. 15, 86899 Landsberg
Handelsregister: Augsburg
Handelsregisternummer: 601
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 67 82 02
Berufskammer: IHK München
Homepage: www.vr-immozentrum.de