Ausstattung
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 85764 |
| Ort | Oberschleißheim |
| Etage | 1 / 4 |
Preise
| Kaufpreis | 640.000,00 € |
| Käuferprovision | keine Käuferprovision |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 74,09 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | voraussichtlich Frühjahr 2026 |
Wohnen in historischem und modernem Ambiente – das heißt Leben im "Schlossblick Oberschleißheim".
Mit viel Liebe zum Detail entsteht in einer äußerst reizvollen Lage direkt am Schlosspark Oberschleißheim, welcher namensgebend für dieses Bauvorhaben ist, ein modernes Wohnhaus mit stilvollen Eigentumswohnungen, die Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen bieten werden.
Freuen Sie sich auf ideal geschnittene 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 120 m², die für Jung und Alt, Singles oder Familien ein wunderbares neues Zuhause darstellen.
Die edlen Eigentumswohnungen beeindrucken nicht zuletzt mit ihren sonnigen Terrassen und Balkonen, einer hochwertigen Ausstattung sowie offenen und hellen Räumen – hier ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Modern, zurückhaltend und klar – so fügt sich das Neubauensemble in der Bahnhofstraße 4 als spannender Akzent hervorragend in die ländliche Umgebung unweit des Schlossparks Oberschleißheim ein. Die Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häusern bieten mit 1 bis 4 Zimmern viel Freiraum für individuelle Vorstellungen und erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche.
Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich eleganter Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Die durchdachte Grundrissplanung ermöglicht die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnwünsche.
Die Highlights im Überblick:
- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Dreischeiben-Dämmverglasung
- edles Mehrschicht-Eichenparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Markensanitärausstattung und edle Fliesen
- offene großzügige Wohn-/Essbereiche
- moderne Bauweise im KfW-55-Standard
- Aufzug
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Hobbyräume im Untergeschoss
- Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2026
Idyllisch und urban – diesen beiden Komponenten wird Ihr neues Zuhause im "Schlossblick Oberschleißheim" durchaus gerecht.
Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt der Schlosspark Oberschleißheim ein, die Natur und Kultur ausgiebig zu genießen – ob einen kurzen Spaziergang durch den Park oder eine gemütliche Radtour ins Dachauer Hinterland in die vielfältige Moos- und Heidelandschaft im Münchner Norden. Die Ruderregatta bietet außerdem einen perfekten Ort zum Baden oder Inlineskaten an der Regattastrecke oder der "Flughafenrunde" mit anschließender Einkehrmöglichkeit im schönen Schlossbiergarten. Auch Sportler kommen hier auf ihre Kosten: ein Trimm-dich-Pfad in der Natur (im Berglwald), moderne Turnhallen, Tennis- und Sportplätze bieten beste Voraussetzungen. Das riesige Freizeit- und Erholungsangebot könnte besser nicht sein.
Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bayerisches Lebensgefühl vermittelt zudem der traditionelle Wochenmarkt auf dem Bürgerplatz.
Durch die optimale Verkehrsanbindung kann das Stadtzentrum von München in nur 22 Minuten mit der S-Bahn (S1) erreicht werden.
85764 Oberschleißheim
Der Wohnung wird ein ca. 18 m² großer Hobbyraum i. H. v. EUR 40.000,- fest zugewiesen.
Somit liegt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Hobbyraum bei EUR 680.000,-.
Ein Außenstellplatz i. H. v. EUR 15.000,- kann optional erworben werden.
Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bei allen Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel in allen Wohnräumen sowie im Bad und Kücheneinbauten sind beispielhaft.
Vertreten durch:
Frederic Düring
Handelsregister:
Amtsgericht München
Registernummer:
HRB 200334
USt.-ID-Nr.:
DE285620965
Berufskammer:
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Aufsichtsbehörde:
IHK Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München;
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch die Landeshauptstadt München erteilt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr