Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Barrierefrei | |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Pellet |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 47.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | PELLET |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 239.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 68,71 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.144,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 15 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2013 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | in Absprache |
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der lebendigen Stadt Greven! Diese gepflegte Etagenwohnung wurde im Jahr 2013 in solider Massivbauweise errichtet. Sie bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung, die dem KFW 55 Energiestandard entspricht, beeindruckt mit einem durchdachten Schnitt und einer ansprechenden Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnraum hell und freundlich erscheinen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fensterlüftung rundet das Raumangebot optimal ab. Ein kleiner Gartenbereich mit Gartenhäuschen lässt keine Wünsche offen
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Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 2013 in konventioneller Massivbauweise erstellt und seit dem gut gepflegt und unterhalten worden.
+ Pellets-Zentralheizung, Bj. 2013
+ Energiebedarf des Gebäudes 47,4 kWh/(m² a)
+ Kaltmiete aktuell 565 € zzgl. Nebenkosten
+ Mietvertrag läuft seit 2013, wird aber Anfang 2026 beendet
+ Wohnung wird Anfang 2026 besenrein übergeben
+ Hausgeld für Eigentümer 240 € monatlich, inkl. Heizkosten und Wasser
+ ansprechende Klinker- und Putzfassade
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Kunststoffrollläden
+ Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
+ geräumiges und ansprechendes Badezimmer
+ überdachte Terrasse mit Garten
+ Stellplatz vor der Haustür
+ ebenerdiger Fahrradraum
Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!
Diese Wohnung liegt zentrumsnah in Greven. Sie können alle Bereiche des täglichen Lebens, insbesondere die Innenstadt, fußläufig und mit dem Rad erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung für Berufspendler oder zum Besuch der Nachbarorte ist ebenfalls gegeben. Insgesamt hat diese Wohnung eine ideale Lage und bequeme kurze Wege für Ihren Alltag.
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.
Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Al
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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