Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Gäste-WC | |
| Küche |
Offen |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG / 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-06-29 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 20.82 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 275.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom K | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 84,39 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.182,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Erdgeschosswohnung in Neuenkirchen, im Ortsteil St. Arnold. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort in Massivbauweise, vereint mit einem hohen Energiestandard (KfW 40 EE).
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eleganten Bad en suite. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ei
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Das erwartet Sie in ihrem neuen Zuhause
- moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40 EE-Standard
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet
(im Kaufpreis enthalten: 7.500 €)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen
- eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Neuenkirchen, eine lebendige Stadt mit seinem Kulturprogramm, dem ausgeprägten Vereinsleben und den vielfältigen Möglichkeiten, Sport zu treiben und Natur zu erleben. Schöne Ausflugsmöglichkeiten ergeben sich zu den nahegelegenen Seen oder zum Kloster Bentlage in Rheine. Auch bis Steinfurt mit dem Schloss, Bagno-Park und dem Kreislehrgarten ist es nicht weit.
St.Arnold ist ein Ortsteil von Neuenkirchen, umgeben von zwei idyllischen Baggerseen. Das Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in St. Arnold und Umgebung zum beliebten Fortbewegungsmittel. Ein Gymnasium, eine Grundschule und Kindergarten finden Sie ebenso wie Ärzte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Entfernung - zur Stadt Münster ca. 40 km, zur Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung - zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.