Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-10-10 |
| Endenergiebedarf | 48.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 310.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 86,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 94,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 8,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
Erwerben Sie diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Baujahr des Mehrfamilienhauses 2016
Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
Außenmauerwerk als Verblendmauerwerk mit roten Verblendersteinen
Dachkonstruktion als Flachdach
Dacheindeckung mit Dachbahnen und Kupfereinlage; anthrazit bzw. als Gründach ausgeführt
dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß); Innenfensterbänke aus Kunststein (hell)
Gaszentralheizung (Brötje) mit zentraler Warmwasseraufbereitung; Heizungsanlage im Abstellraum installiert
Treppenanlage im Treppenhaus aus Stahlbeton; Treppenstufen mit dunklen Fliesen belegt; Geländer und Handlauf in Metallausführung
Wohnungseingangstür in stabiler Ausführung; Innentüren als weiße Holztüren mit entsprechenden Zargen; Klingel- und Gegensprechanlage vorhanden
Fußböden in Wohn- und Schlafräumen mit Vinyl in Holzoptik ausgestattet; Küchen- und Sanitärbereiche mit großformatigen dunklen Bodenfliesen versehen
Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken mit Waschtischunterschrank sowie Spiegel; Sanitärobjekte in weiß; Wände teilweise gefliest; Boden mit dunklen Fliesen ausgelegt; zusätzlich separates Gäste-WC mit wandhängendem WC und Waschbecken vorhanden
moderne Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülbecken sowie diversen Ober- und Unterschränken (weiß; Arbeitsplatte in Holzoptik)
großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen und guter Belichtung
Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit Geländer; Zugang mit Fliegengittertür versehen
zugeordneter weiterer Abstellraum
zugeordneter Pkw-Stellplatz
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem begrünten Wohngebiet in Rastede. Das Zentrum mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und der Schlosspark sind in ca. vier Minuten mit dem Pkw erreicht. Der Anschluss der BAB 29 mit Verbindung zur Stadt Oldenburg (ca. 20 Pkw-Minuten) befindet sich ebenfalls in der Nähe.
26180 Rastede
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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