Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Gäste-WC | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48317 |
| Ort | Drensteinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 536.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 119,24 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Diese großzügig geschnittene Neubauwohnung in Drensteinfurt vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und tollem Raumprogramm. Sie erwartet ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Süd-Westlage. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und bieten durch große Fensterflächen eine helle Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein komfortabel dimensioniertes und lichtverwöhntes Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche – ideal für geselliges Beisammensein mit Freunden oder der Familie. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Westbalkon mit schöner Aussicht auf das Altstadtflair. Das seniorengerechte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein zusätzliches Gäste-WC, ein ruhiges Schlafzimmer und ein Büro. Praktisch und komfortabel ist der separate Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum, diese sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alter. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebo
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ALLGEMEIN:
- Baujahr 2025
- Beste Wohnlage im Zentrum von Drensteinfurt am Schloss
- Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
- Helle Wohnung in perfekter Ausrichtung in Süd-Westlage
KOMFORT:
- Seniorengerechte Räumlichkeiten
- Hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort
- Edle, pflegeleichte Fliesen und Vinylböden
- Bequeme Erreichbarkeit der Wohnung mittels Personenaufzug
- Balkon in Süd-Westlage
- PKW-Stellplatz unter Dach mit installierter Wallbox
- Gemeinschaftsraum mit Stromanschlüssen für zwei Elektrofahrräder
- Separater Kellerraum für eigene Nutzung
ENERGIEEFFIZIENZ:
- Effizienzhaus 55 EE
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster in 3-Fach-Isolierverglasung
Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und sämtliche Ärzte sind vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Drensteinfurt über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.
48317 Drensteinfurt
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.