Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €) |
Adresse
| Postleitzahl | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-17 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 78.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 679.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpre |
| Hausgeld | 290,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 98,55 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde.
Die ca. 98,55 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlich gestalteten Räumen. Der offene Wohnbereich überzeugt sofort durch seine Helligkeit: Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den großzügigen, ca. 84,50 m² großen Garten. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Blick in den Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – eines mit ca. 18,16 m², ideal als Hauptschlafzimmer, und ein kleineres mit ca. 12,06 m², welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
- 3 Zimmer auf ca. 98,55 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- geräumiger Flur
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wasch-/Trockenraum
- sehr gepflegte Anlage
- eigener Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Unterschleißheim ist eine moderne und dynamisch wachsende Stadt im nördlichen Speckgürtel Münchens. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien und Berufspendler.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie verschiedene gastronomische Angebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Apotheken, Banken, Ärzte und Dienstleister – sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station (S1 Richtung München/Flughafen) besteht eine schnelle und zuverlässige Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zum Flughafen. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A92, zur B13 eine optimale Mobilität.
Auch das Freizeitangebot überzeugt: Unterschleißheim verfügt über weitläufige Grünflächen, Parks, Sportanlagen sowie beliebte Naherholungsbereiche, darunter Badeseen, Rad- und Spazierwege. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Betreuungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Wohnadresse zu einem besonders attraktiven Wohnstandort innerhalb der Region München Nord.
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de