Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 59759 |
| Ort | Arnsberg-Neheim-Hüsten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 18.03.2035 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 19.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 113.1 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 85,85 m² |
| Balkone | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
Verwaltung
Diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia.
Neben der separaten Küche stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Details wie ein Einbauschrank, eine Garderobennische in der Diele und die Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein weiterer Stellplatz auf dem Parkdeck sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Dank zuverlässiger Hausverwaltung genießen Sie hier ein rundum sorgenfreies Zuhause, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität und Lage.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet von Arnsberg-Hüsten und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Nähe. Das Zentrum von Hüsten ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Arnsberger Innenstadt. Auch für Pendler erweist sich die Lage als besonders attraktiv, da die Autobahn A46 mit dem PKW in etwa drei Minuten erreichbar ist. Dadurch sind sowohl Dortmund als auch die Regionen des Sauerlands zügig angebunden.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald, der ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren schafft.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld.
59759 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/