Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Carport |
Adresse
| Straße | Wiesengrund 25 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-11 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 10.09.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 127,90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 398.500,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 110,05 m² |
| Nutzfläche ca. | 250,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Charmante Eigentumswohnung in Doppelhausstruktur - Ruhige Lage in Kühlungsborn Ost
In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet und dennoch zentrumsnah gelegen, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Kühlungsborn Ost. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und eröffnet weiteres Potenzial.
Der ca. 250 m² große Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Gestalten ein.
Ein Carport direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kühlungsborn Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der feinsandige Ostseestrand sind bequem erreichbar – ideal für alle, die die Vorzüge eines beliebten Ostseebads in ruhiger Nachbarschaft genießen möchten.
Kühlungsborn bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität – sowohl für Einheimische als auch für Erholungssuchende.
Wiesengrund 25
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Sondereigentum in kleiner WEG – Wohnen wie im eigenen Haus
Die Immobilie ist Teil einer kleinen Zweier-Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bildet eine vollständige Haushälfte mit eigenem Eingang, separatem Gartenanteil und Terrasse.
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869