Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Etage |
Adresse
| Postleitzahl | 48147 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-01-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 112.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 785.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 126,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1939 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Zum Verkauf steht eine charmante Mansardenwohnung im begehrten Schlachthofviertel, welches zentrumsnah und dennoch in ruhiger Wohnlage liegt. Diese exquisite Wohnung mit Alleinlage im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 126 m² und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen Süd-Ost-Balkon mit ca. 16 m². Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne und viel Privatsph
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-Mansardenwohnung
-ca. 126 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Süd-Ost-Balkon mit ca. 16 m²
-modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Kfz-Außenstellplatz
-geräumiger Kellerraum
-insgesamt sechs Wohneinheiten
-Ursprungsbaujahr des Hauses 1939
-Dachgeschossausbau 2014
-Gas-Etagenheizung Brennwert 2015
-Renovierung Treppenhaus 2014
-Großteil der Leitungen neu in 2014
-Hausgeld 218€
-umlagefähige NK 161€
-nicht umlagefähige NK 39€
-vermietet
-mtl. Kaltmiete 1.495€
Das Schlachthofviertel liegt im nördlichsten Bereich von Münsters Innenstadt. Man gelangt über den am Schlachthof vorbeilaufenden Stadtring schnell in die anderen Stadtteile. Zwei Buslinien sorgen für eine schnelle Beförderung der Anwohner. In der Nähe des Stadtteils liegt in nördlicher Richtung mit dem Wienburgpark, auch Nordpark genannt, eine große Parkanlage. Hier kann man spazieren, Rad fahren oder Sport betreiben. Die Wege in Richtung Innenstadt und Bahnhof sind kurz. Der Anschluss zur Promenade ist über die Kanalstraße schnell geschafft, so dass man als Radfahrer aus dem Schlachthofviertel ebenfalls bequem und rasch in andere Stadtteile gelangen kann. Das Schlachthofviertel ist ein recht junges Viertel, bedingt durch die Neubausiedlung auf dem historischen Schlachthof-Gelände. Die Anbindungen sind sehr gut und man gelangt schnell ins Grüne.
48147 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.