Charmantes Stadthaus in Split-Level-Bauweise in Ottobrunn

Immobilie-ID: 434573

Willkommen in diesem ansprechenden Stadthaus, das 1981 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² überzeugt. Die einzigartige Split-Level-Bauweise verleiht der Immobilie eine besondere Note und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit Windfang, der für einen geschützten Empfang sorgt. Hier finden Sie den Essbereich sowie den Küchenbereich, der ideal für gesellige Abende ist. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe rundet das Erdgeschoss ab und bietet ausreichend Stauraum. Eine Terrasse mit einer kleinen Treppe in den eingewachsenen Süd-Westgarten rundet das Erdgeschoss perfekt ab.

1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der Zugang zum Süd-West-Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt sowohl das Elternschlafzimmer, als auch ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und einer einladenden Badewanne.

3. Obergeschoss: Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Diese Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Dachterrasse: Eine große Dachterrasse mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Gartenmöbel aufstellen oder einfach die Aussicht genießen.

Kellergeschoss: Das Stadthaus ist zweigeschossig unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller und ein Abstellraum zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und bietet Ihnen bequemes Parken, unabhängig von den Witterungsbedingungen.

Fazit: Dieses Stadthaus in Split-Level-Bauweise bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem stilvollen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!