Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Sauna | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-09 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 99.72 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 735.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 147,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 520,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 71,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Das gepflegte und einladende Einfamilienhaus (Fingerhut-Haus) besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Es bietet Dank fünf Schlafzimmern nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch viele Annehmlichkeiten für einen hohen Wohnkomfort.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Erker und Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre, und die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende.
Die große Terrasse und der sonnige Garten sind perfekte Orte, um die Zeit im Freien zu genießen.
Zusätzlich sind die zwei Badezimmer und die Sauna im Keller tolle Extras, die den Komfort erhöhen.
Die gute Dämmung sorgt zudem dafür, dass die Heizkosten niedrig bleiben, was für viele Familien ein wichtiger Faktor ist.
Der Keller verfügt neben Abstellräumen über einen großen Hobbyraum, der viele Möglichkeiten bietet.
- gut aufgeteiltes Wohnhaus
- fünf Schlafzimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- Sonnengarten
- großer Terrassenbereich
- modernes Duschbad
- Wannenbad
- Einbauküche inklusive
- Sauna inklusive
- sofort bezugsbereit
- hoher Wohnkomfort
- schöne Waldrandlage
- gute Infrastruktur
- niedrige Energiekosten
Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit ruhig gelegen, abseits des ohnehin geringen Anliegerverkehrs.
Es liegt in einer schönen Waldrandlage, nur wenige Schritte vom Zentrum des beliebten Stadtteils Schildgen entfernt. Grundschule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist in etwa 5 km erreichbar, wo sich unter anderem die Endhaltestelle der S-Bahn befindet, die eine direkte Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof bietet.
Schildgen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche gemütliche Restaurants. Die umliegenden Waldgebiete laden zudem zu Wanderungen und Joggingeinheiten ein.
51467 Bergisch Gladbach
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf