Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | |
| Wasch/ Trockenraum |
Adresse
| Postleitzahl | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 12.06.2025 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 13.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 404.82 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 81,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 131,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1928 |
Verwaltung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Arnsberg und vereint den Flair vergangener Zeiten mit modernen Wohnansprüchen.
Mit ca. 81 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Individualisten, die das Besondere suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche und einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Highlights sind zwei zur Immobilie gehörende Garagen in unmittelbarer Nähe sowie ein zusätzliches Schrebergartengrundstück (598 m²), das auf Wunsch gegen Aufpreis mit erworben werden kann.
Die Immobilie befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Arnsberg, in einer der ältesten und charmantesten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude steht auf alten Stadtmauer, die als Teil des mittelalterlichen Stadtbilds unter Denkmalschutz steht. Die Umgebung ist geprägt von engen Gassen, Kopfsteinpflaster, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem hohen historischen Wert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Sauerland-Museum oder das Schloss Arnsberg sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der zentralen Altstadtlage gut: Bushaltestellen und der Bahnhof Arnsberg sind nicht weit entfernt, ebenso wie die Anbindung an die Autobahn A46.
Die erhöhte Lage der Altstadt bietet zudem einen reizvollen Blick über das Ruhrtal und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre mit historischem Flair.
59821 Arnsberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/