Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-31 |
| Endenergiebedarf | 64.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 335.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche und Wallbox |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 141,10 m² |
| Gesamtfläche ca. | 190,96 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 670,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 49,86 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Dieser charmante und offen gestaltete Bungalow bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Er unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kochbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, HWR und einen Flur- / Dielenbereich mit Zugang zum Dachgeschoss. Falls erwünscht, kann dieser Bereich ausgebaut werden. Die erforderlichen Anschlussleitungen sind bereits vorhanden. Eine mögliche Treppe lasst sich im Dielenbereich realisieren (siehe Grundriss). Des Weiteren wird dieses Immobilienangebot von der westlich ausgerichteten Terrasse, dem gepflegten Gartenbereich sowie einem Doppelcarport (mit Wallbox-Anschluss) und zugehörigem Geräteraum gelungen abgerundet. Das Wohnhaus ist derzeit unbefristet und ungekündigt vermietet.
Für nähere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, eine Bahnstation usw. sind vor Ort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Kreisstadt Westerstede sowie zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.
26655 Westerstede
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
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Geschäftsführung:
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Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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