Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 61352 |
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe / Ober-Erlenbach |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 116.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 365.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Hausgeld | 519,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 7 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Ober-Erlenbach und bietet höchsten Wohnkomfort in gepflegtem Umfeld. Die Liegenschaft, bestehend aus nur sieben Einheiten, wurde im Jahr 1982 erbaut und präsentiert sich in einem sauberen und sehr gepflegten Zustand.
Die helle, großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und wird durch eine gemütliche Loggia ergänzt – hier genießen Sie entspannte Stunden mit viel Privatsphäre.
Das innenliegende Bad ist hell gefliest und ebenfalls sehr gepflegt. Für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgt die installierte Klimaanlage. Die Wohnung wurde zudem vor Kurzem mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Untergeschoss steht Ihnen neben einem Kellerabteil auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, eine gepflegte Umgebung und ein komfortables Wohnambiente legen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Zuhause überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bad Homburg ist als moderner Wirtschaftsstandort und begehrter Wohnort der Mittelpunkt des Hochtaunuskreises. Nicht umsonst wird mit dem Slogan „Champagnerluft und Tradition“ geworben. Hier finden Sie zahlreiche Kur- und Kongresseinrichtungen. Das Casino wird als „die Mutter von Monte Carlo“ bezeichnet.
Die Kreisstadt grenzt südöstlich an Frankfurt am Main und liegt am Fuße des Saalburgpasses. Anschlüsse bestehen zur A661 und A5. Mit den RMV-Linien U2 und S5, der Taunusbahn und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gymnasien, ein internationales zweisprachliches Gymnasium und eine private Wirtschaftsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen, einer Volkshochschule, einer Musikschule, Museen (z. B. Horax-Museum, Sinclair-Haus) und Galerien.
61352 Bad Homburg vor der Höhe / Ober-Erlenbach
Deutschland
Deutschland
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Immobilien Gesellschaft mbH der
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D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
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Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
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