Adresse
| Postleitzahl | 60489 |
| Ort | Frankfurt Rödelheim |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 177.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 220.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,00% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Hausgeld | 421,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 48,00 m² |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rödelheim überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage. Das große Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hat direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Eine separate Küche steht zur Verfügung, ebenso wie ein Badezimmer mit Badewanne. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Nidda mit ihren Grünflächen ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und den Einkaufsmöglichkeiten in Rödelheim.
Dieser Stadtteil ist die heimliche Apfelweinhauptstadt des Rhein-Main-Gebietes. Ein Apfelweinfest ersetzt hier die „Kerb“ und einer der größten Apfelweinpresser hat hier seinen Sitz, umgeben von High-Tech-Firmen.
Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier über das Nordwestkreuz Frankfurt einen direkten Anschluss an die A66 und die A5.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Förderschule sowie eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen Frankfurts größtem Bad, dem Brentanobad und dem Stadion am Brentanobad - der sportlichen Heimat des 1. FFC Frankfurt. Drei Karnevalsgesellschaften machen Rödelheim zusätzlich zu einer Frankfurter Karnevalshochburg.
60489 Frankfurt Rödelheim
Deutschland
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Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net